买房如何少交契税
时间：2024-12-28 23:54:34 |享受契税减免政策
对于购买90至144平方米的首套普通住房的购房者，可以享受减按1%征收契税的政策。
个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。
分拆合同
将房屋的买卖合同分为两个或多个合同，其中一份合同是不涉及房屋的，另一份合同则是房屋的买卖合同。这样可以降低房屋的交易价格，从而减少契税的缴纳。
赠与方式
将房屋以赠与的方式转移，这样可以避免契税的缴纳。但需要注意，赠与的方式需要符合相关的法律规定，否则可能会引起法律纠纷。
先租后买
先将房屋租赁一段时间，再进行买卖。这样可以将房屋的交易价格降低，从而减少契税的缴纳。
抵押贷款
将房屋抵押给银行贷款，然后再进行买卖。这样可以将房屋的交易价格降低，从而减少契税的缴纳。